プレジール新宿大久保

  • 東京都新宿区大久保二丁目

  • 山手線 / 新大久保駅 徒歩5分

  • 2009年築 / 5階建 / 68戸 / RC造

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2階 / 48.01㎡の場合

相場
7,567万円
157.6万円/㎡
3,284
6,139
8,994
11,849
AI査定結果
推定相場価格
7,567万円
157.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,139万円〜8,994万円
127.9万円/㎡〜187.3万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年7月25日
プレジール新宿大久保
7,998万円（166.6万円/㎡）/ 2階 / 48.01㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は128.29万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/217,998万円166.6万円2階 48.01㎡ 2LDK東
2025/01/276,580万円137.1万円2階 48.01㎡ 2LDK東
2024/09/296,700万円139.6万円2階 48.01㎡ 2LDK東
2024/05/085,800万円120.8万円1階 48.01㎡ 1LDK東
2024/02/175,799万円120.8万円3階 48.01㎡ 2LDK東
2024/02/105,900万円122.9万円1階 48.01㎡ 1LDK東
2024/01/315,720万円119.1万円3階 48.01㎡ 1LDK東
2024/01/025,820万円121.2万円3階 48.01㎡ 1LDK東
2023/11/256,200万円129.1万円1階 48.01㎡ 1LDK東
2023/11/253,790万円116.8万円2階 32.44㎡ 1DK西
2023/11/255,980万円124.6万円3階 48.01㎡ 2LDK東
2023/11/126,300万円131.2万円1階 48.01㎡ 1LDK東
2023/10/186,080万円126.6万円3階 48.01㎡ 2LDK東
2023/07/093,880万円119.6万円2階 32.44㎡ 1DK西

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/21
プレジール新宿大久保
新宿区大久保二丁目
新大久保駅5分 7,998万円166.6万円48.01㎡2LDK2階 / 5階建 東2009年68戸RC
2025/02/17ウェルズパーク落合南長崎
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅3分 5,480万円128.2万円42.73㎡1LDK5階 / 5階建 南東2004年35戸RC
2025/05/07ゼファー目白ビアージュ
新宿区中落合二丁目
椎名町駅7分 6,998万円127.1万円55.07㎡2LDK2階 / 11階建 南西2004年50戸RC
2024/12/08インプレスト目白ヒルズ
新宿区下落合四丁目
目白駅12分 5,400万円130.6万円41.36㎡1LDK6階 / 14階建 南東2010年65戸RC
2025/07/16ライフピア新宿中落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅4分 7,880万円134.8万円58.47㎡2LDK3階 / 7階建 西2013年72戸RC
2024/12/24ルジェンテ中落合西坂
新宿区中落合二丁目
高田馬場駅15分 8,070万円137.8万円58.55㎡2LDK4階 / 4階建 南西2011年25戸RC
2025/04/20ダイナシティ目白
新宿区下落合三丁目
目白駅6分 7,480万円190.5万円39.27㎡1LDK2階 / 10階建 南2004年34戸RC
2025/05/09イニシアイオ高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅9分 8,190万円140.7万円58.19㎡2LDK3階 / 6階建 -2012年39戸RC
2025/05/30ブランシエラおとめ山公園
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅7分 7,680万円154.7万円49.63㎡2LDK1階 / 7階建 東2014年55戸RC
2024/12/20シティハウス新宿柏木
新宿区北新宿四丁目
大久保駅9分 7,480万円131.8万円56.76㎡2LDK6階 / 10階建 西2004年60戸RC
2025/06/07メイクスデザイン高田馬場
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅7分 6,499万円147.5万円44.06㎡1LDK7階 / 7階建 南2013年50戸RC
2024/05/13コンシェリア東京ザ・レジデンス
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅2分 5,600万円136.5万円41.03㎡1LDK1階 / 5階建 南西2014年81戸RC
2025/06/12ライオンズマンション高田馬場サウスレジデンス
新宿区百人町四丁目
高田馬場駅9分 5,180万円126.6万円40.92㎡1LDK2階 / 10階建 北2005年55戸RC
2024/08/06コンシェリア東京THERESIDENCE
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅2分 5,600万円136.5万円41.03㎡1LDK1階 / 5階建 南西2014年81戸RC
2025/07/22レクセル高田馬場
新宿区百人町四丁目
高田馬場駅8分 6,200万円138.1万円44.88㎡1LDK5階 / 10階建 南2009年107戸RC
2025/05/17クレアホームズ新宿百人町
新宿区百人町二丁目
新大久保駅8分 7,470万円136.1万円54.88㎡1LDK+DEN3階 / 6階建 西2013年55戸RC
2025/01/09フィールE北新宿
新宿区北新宿一丁目
大久保駅3分 6,999万円172.4万円40.6㎡1LDK7階 / 11階建 北2004年57戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.5%上昇、新宿区では14.9%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.3万円/㎡
前年比+29.5%
新宿区
170.4万円/㎡
前年比+14.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名プレジール新宿大久保
所在地東京都新宿区大久保二丁目
交通山手線新大久保駅徒歩5分
築年月2009年
階数5階建
総戸数68戸
建物構造RC
土地権利所有権

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